Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Au calme, à proximité du bourg de Plouyé, dans un petit hameau de campagne, maison des années 40, vendue meublée, sur une parcelle de 1400 m² environ. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée (12 m² environ) dessert un lumineux séjour (20 m² environ) avec coin salon avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée (14 m² environ ). À l'étage, on découvre deux chambres (10 et 11 m² environ) et une salle de bain (douche et baignoire ) (7.5 m² environ) avec petit espace dressing. Sous-sol complet compartimenté ( espace buanderie, Wc, stockage, chaufferie, point d'eau et garage) Une véranda ( à rénover) attenante à la maison (sans accès intérieur) vient compléter le bien. Belle parcelle de terrain fleuri et arboré avec espaces de détente, potager et cuve de récupération d'eau de pluie. Les Plus : Des rénovations récentes (2023) : Fenêtres Pvc double vitrage et volets, cabine de douche et chaudière, belle luminosité, du charme et du cachet. Huelgoat à 10 minutes, Carhaix à 15 minutes et Morlaix à 40 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Bolc'H Sarah - EI (ID 49063) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 440 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 250 et 3 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.