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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Plouzané (29280)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Plouzané (29280)
305 000 €

Maison 4 pièces Plouzané (29280)

En couple ou en famille actif ou retraité à la recherche d’une maison 3 chambres avec un jardin sans vis à vis ? Ne cherchez plus ! Cette maison non-mitoyenne située en impasse à proximité immédiate de toutes les commodités vous séduira par sa pièce de vie lumineuse et traversante en rez-de-jardin exposée sud-ouest donnant sur une terrasse et un jardin à l’abri des regards. La cuisine séparée est récente et entièrement équipée (possibilité de décloisonner pour avoir une pièce de vie de 44 m²). L'entrée dessert également un grand placard, un wc, un garage avec porte motorisée et une buanderie. L’étage offre 3 chambres agréables avec placard 2 d’entre elles ont accès à un balcon avec vue sur un parc. La salle de bain est fonctionnelle, le wc séparé et un espace bureau en mezzanine complètent ce niveau. Les plus ? Une porte d’entrée blindée, une alarme, des combles isolés, une chaudière neuve, un jardin clos, et la possibilité de faire une extension. N’attendez plus venez la visiter. Surfaces - utile 118 m² - habitable 95 m² - pondérée 97 m². Dpe : c (127) - ges : d (24) - coût annuel d'énergie : 1220€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 290000 € net vendeur (5.17%). Laisser vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188471-311563 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest - * livre d or disponible sur le web * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 400 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Ouest
  • Quartier : BOURG
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 305 000 € (soit 3 211 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 311563
Icomi France - Brest agence immobilière Brest (29200)
Icomi France - Brest

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