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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Pluvigner (56330)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Pluvigner (56330)
312 800 €

Maison 4 pièces Pluvigner (56330)

Située dans la ville de Pluvigner (56330), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Implantée dans un quartier calme, cette propriété mitoyenne côté nord propose un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. À l'extérieur, cette maison dispose de stationnements, d'un grand garage et d'un agréable jardin. Vous pourrez également profiter d'un poêle à bois installé en 2023, idéal pour les soirées d'hiver chaleureuses en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 91 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. La cuisine équipée de 2023 offre un espace fonctionnel. Les sols et la salle de bains ont été également entièrement refaits en 2023, ajoutant une touche de modernité à cette maison construite en 2005. Avec 2 toilettes indépendants et des espaces bien agencés, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un nouveau foyer accueillant et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 06 21 81 61 20, E-mail : maxime.couedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 499 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 306 et 1 766 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 et 1 766 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 312 800 € (soit 3 437 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1353375
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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