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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Poissy (78300)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Poissy (78300)
374 400 €

Maison 4 pièces Poissy (78300)

Un vrai coup de cœur pour cette charmante maison avec son beau jardin. Élevée sur un sous-sol total, elle est composée d’une entrée donnant sur une cuisine, un wc et un salon / salle à manger d’environ 22 m², puis un couloir dessert une salle d’eau et deux chambres. Un escalier vous emmène au sous-sol où se trouve un bureau ou chambre supplémentaire (doté de fenêtres) selon vos besoins et une pièce d’eau en plus; dans la continuité, une porte vous donne accès à un garage, une buanderie avec un accès extérieur. Et enfin, vous disposez de combles aménageables. Le parquet en chêne d’origine du rez-de-chaussée (en très bon état) lui confère tout le charme de l’ancien, et un magnifique jardin paysagé de plus de 500 m² sans vis-à-vis vient envelopper, protéger ce petit cocon. Travaux de rénovation énergétique et rafraîchissement à prévoir. Cette maison ne demande qu'à vous accueillir pour en faire votre nouveau cocon. Ecoles, commerces et accès aux grands axes routiers à proximité. De la gare de poissy : le rer ligne a5 du rer la défense grande arche / paris en 18 minutes et la ligne j paris - mantes-la-jolie- paris saint-lazare avec des directs le matin et soir. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Visites selon vos disponibilités 7 jours / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra dartron-pradayrol ei (id 57002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 564 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 210 et 3 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 397 kWh/m².an 85* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 85 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 374 400 € (soit 4 255 € / m²)
  • Honoraires : 14400 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1577788
iad FRANCE agence immobilière Lieusaint (77127)
iad FRANCE

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