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maison 4 pièces 177 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente maison 4 pièces 177 m² Poitiers (86000)
399 970 €

Maison 4 pièces Poitiers (86000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de ville à colombage du XVème siècle, 4 pièces, 177 m² habitables, construite sur 3 niveaux + cave à vin voutée. Centre-ville de Poitiers, entre le conservatoire et le palais de justice. Rénovée entre 2022 et 2023. Au rez-de-chaussée : entrée avec accès cave à vin, chambre / bureau ou local pour profession libérale, dégagement, WC, salle d'eau avec espace dressing et dégagement.  Au 1er étage : salon-séjour avec poêle à granulés et cheminée d'ornement, cuisine ouverte, aménagée et équipée, cellier-buanderie, WC.  Au 2ème étage : palier, 2 chambres dont 1 avec rangements sous-rampants et 1 avec couchage sur mezzanine, salle de bain et WC. Chauffage par poêle à granulés (2023) et par radiateurs à inertie. VMC hygroréglable. Isolation, fenêtres, volets, velux automatisés et ballon d'eau chaude changés en 2022 et 2023. À deux pas de commerces, écoles et lignes de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Four
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 130 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1450

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 970 € (soit 2 260 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_50936_86_188
123webimmo.Com Poitiers et Grand-Poitiers agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
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maison 4 pièces 177 m2 à vendre à Poitiers (86000)
Belle maison de ville à colombage, datée du XVème.
Un grand hall de 12 m2 nous accueille.
Au-delà, un dégagement permet l'accès au 1er étage.
À droite de l'entrée, suite parentale, studio ou bureau,
Profession libérale possible,
Réaménagée, cette pièce pourrait offrir...
... 2 espaces optimisés :
Un espace bureau
Et un salon-couchage confortables
Avec WC indépendant, salle d'eau de 7 m2 et...
... possibilité de dressing dans cet espace inexploité de 4 m2.
Croquis rez-de-chaussée
Photo maison à vendre à Poitiers (86000) N° 13
Au 1er étage,
Un plateau de 68 m2 :
Le salon-séjour de 45 m2,
Naturellement éclairé,
Espace salle à manger,
Le poêle à granulés de 2023 est actuellement utilisé comme chauffage princip
Et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 13 m2.
A côté, un cellier de 5 m2 et un WC.
Croquis 1er étage
Photo maison à vendre à Poitiers (86000) N° 23
Au 2ème et dernier étage,
Le palier distribue :
Une chambre de 21 m2,
Avec rangements sous rampants de 8 m2,
Une salle de bain de 7 m2, un WC indépendant,
Et une chambre de 13 m2,

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