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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Poitiers (86000)
225 750 €

Maison 4 pièces Poitiers (86000)

Maison plain-pied entre Buxerolles et les Couronneries Maison plain-pied entre Buxerolles et les Couronneries Si vous cherchez une maison de plain-pied entièrement rénovée (DPE en C), avec des consommations énergétiques basses (entre 520 et 750 / an), proche de l'ensemble des commerces à pied, cette maison risque fort de vous intéresser.  À propos de l'emplacement : Accès rapide à l'ensemble des services. À 500m des commerces. À 6 minutes en voiture de la gare.   À propos de la maison : Surface habitable d'environ 70 m². Parcelle de 333 m². Maison avec 3 chambres. Cuisine séparée. WC séparé.   Bonne isolation des combles (pulsée). Chauffage avec pompe à chaleur Air / Eau de la marque ATLANTIC (installation en 2022). Eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique de 250L à énergie solaire (installation en 2022). Panneaux solaire. VMC double flux. Huisseries en PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 520 euros et 750 euros.   Taxe foncière 2022 : 979. Garage fermé avec porte motorisée. Un bel espace terrasse sur l'arrière de la maison, au calme et sans vis-à-vis. Auvent couvrant l'espace terrasse. Joli jardin clôturé et arboré. Cabanon pour ranger les outils de jardin (tondeuse, etc).   Une maison très bien entretenue.   Exposition : EST sur la partie jardin (profitez du soleil le matin et de la fraicheur l'après-midi) et OUEST côté salon / séjour (une belle luminosité l'après-midi).   Aucuns travaux à prévoir.   Plus qu'une description, je vous invite à nous contacter pour organiser une visite.   DPE : C / GES : À Date de réalisation du diagnostic : 12 / 06 / 2023   Prix Net vendeur : 215 000 euros. Prix H. A.I (Honoraires d'Agence Inclus) : 225 750 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5% du prix net vendeur soit 10 750 euros.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 333 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 750 € (soit 3 225 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 00472
A Immobilier agence immobilière Poitiers (86000)
A Immobilier

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