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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Poligny (77167)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Poligny (77167)
210 000 €

Maison 4 pièces Poligny (77167)

Charmante maison à Poligny (77167) – Entre tranquillité et confort, à la croisée de la ville et de la campagne Dans le charmant village de Poligny, cette maison se distingue par son cadre de vie exceptionnel, nichée en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités. Idéalement située, elle séduit par son calme, sa verdure environnante et l'accès facile aux transports en commun, tels qu'une ligne de bus, ainsi qu'à des commerces à seulement quelques minutes. Construite en 1977 sur un terrain généreux de 2 100 m², cette maison d'une surface habitable de 95 m² bénéficie d'une exposition ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces extérieurs incluent une terrasse et un balcon couvert, parfaits pour se relaxer, recevoir vos proches ou simplement contempler les couchers de soleil qui subliment le paysage environnant. L'intérieur, parfaitement agencé, propose 4 pièces comprenant 3 chambres spacieuses et lumineuses, pensées pour le confort d'une famille ou pour aménager un espace bureau dédié au télétravail. Une salle d'eau moderne et deux toilettes complètent ces espaces avec praticité. Les combles aménageables ajoutent une solution de rangement pratique, s'adaptant aux besoins des plus exigeants. Côté stationnement, la propriété offre plusieurs places de parking, dont une couverte grâce à un garage, assurant un confort au quotidien pour les résidents comme pour leurs invités. L'interphone installé à l'entrée garantit une sécurité renforcée, permettant de vivre sereinement dans cette maison. Alliant des aménagements intérieurs bien conçus, un environnement paisible et une localisation idéale, cette maison représente une opportunité unique sur le marché. Que vous soyez en quête de calme, d'espace ou de confort, elle saura répondre à vos attentes et celles de votre famille. Ne manquez pas cette pépite immobilière ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par tout le charme qu'offre cette maison à Poligny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 100 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 210 000 € (soit 2 211 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1401876
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Poligny (77167)
Photo maison à vendre à Poligny (77167) N° 1
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