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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Pollestres (66450)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Pollestres (66450)
365 000 €

Maison 4 pièces Pollestres (66450)

"EL CANIGOU" Cette belle maison moderne de 2017 sous décennale, 4 faces de plus de 90 m² sur un terrain avec piscine, de 374 m², vous charmera par son emplacement et sa qualité intérieure et extérieur. Située dans un lotissement, proche des commerces du village de Pollestres et avec une vue sublime sur les Albères et Canigou, elle vous propose dès votre arrivée, un joli extérieur aménagé avec piscine au sel, sans vis-à-vis, où passer d agréables moments sur plusieurs terrasses carrelées très agréables. Dès l entrée, vous serez accueilli par une lumineuse et spacieuse pièce de vie donnant sur la piscine et sa terrasse carrelée, avec une belle cuisine américaine, équipée et meublée. Sur ce même palier, un coin nuit avec 3 belles chambres, dont une avec dressing et les autres avec placards de rangement, vous seront présentées. Une salle d eau avec douche et baignoire, complètera cet espace ainsi qu un toilette séparé. Vous l aurez compris, cette belle maison contemporaine, présente de belles prestations telles que la clim gainable AIRZONE, espace de stationnement, vue et confort, garage de 19 m². N attendez plus si vous chercher un bien dans ce joli village catalan, ce bien est pour vous ! Contactez-moi pour une visite, vous n aurez qu à poser vos valises. 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 374 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 390 et 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 61 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 365 000 € (soit 3 967 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1367088
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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