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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Pollestres (66450)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Pollestres (66450)
225 000 €

Maison 4 pièces Pollestres (66450)

Iad france - laurie mercuzot vous propose : pollestres, ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac de villeneuve-de-la-raho, à 10 minutes de perpignan, proche de la mer et de l'espagne, dans un lotissement calme et prisé, maison de village t4 de 102 m² en r + 1 / rénovée / 2 faces / 3 chambres à l'étage / cour de 15 m² / garage avec mezzanine / maison de caractère / coup de coeur assuré vous allez être charmés par un magnifique séjour de 44 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur une jolie cour sans vis-à-vis afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région. À l'étage, vous serez séduits par un joli dégagement, 3 belles chambres dont une de 20 m² et une salle de bain avec wc. Ses atouts : véritable coup de coeur avec poutres et pierres apparentes - belle pièce de vie - 3 chambres dont une potentiellement suite parentale - poêle à bois - parking à proximité - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady laurie mercuzot - ei (id 87589) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 392 et 1 884 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 392 et 1 884 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 305 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 2 206 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1663502
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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