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maison 4 pièces 191 m2 à vendre à Pollestres (66450)
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Vente maison 4 pièces 191 m² Pollestres (66450)
355 000 €

Maison 4 pièces Pollestres (66450)

Iad France - Caroline Lopez vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier avec patio et grande terrasse situé dans un quartier calme et recherché de Pollestres. Maison 1 : Actuellement louée Maison fonctionnelle avec extérieur. Revenus locatifs garantis pour un investissement serein. Maison 2 : Libre, idéale pour une famille 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Un grand garage pratique pour véhicules ou stockage. Un vaste grenier aménagé, offrant de multiples possibilités : salle de jeux ou espace de vie supplémentaire. Une belle terrasse à ciel ouvert, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Opportunité d'habiter une maison tout en bénéficiant d’un revenu locatif avec l’autre. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Caroline Lopez - EI (ID 96704) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932685480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 191 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 860 et 2 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 298 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 355 000 € (soit 1 859 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1667534
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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