En exclusivité, situé au cœur du charmant village de Pompertuzat, je vous propose cette belle maison de village de 102 m² utiles, dont 95 m² sont habitables, typique du lauragais, avec un cachet unique et le charme de l’authentique. Rare sur le secteur avec beaucoup de potentiel, c’est une opportunité pour les amateurs de belles rénovations ou les amoureux de l’authentique. La maison est composée au RDC d’un beau salon de 30 m², le coin cuisine salle à manger, un salon d’été donnant sur le petit jardinet, un WC et un cellier. À l’étage, vous profitez de 2 chambres et d’une salle de bain avec WC. Le chauffage est électrique, les menuiseries sont en double vitrage. Prévoir une réfection de la cuisine et de la salle de bain. La façade peut être sablée pour retrouver les briquettes typiques du lauragais. Possibilité de transformer facilement le logement pour avoir un garage. La toiture a été refaite, elle est sous garantie décennale. Laissez vous séduire par le charmant village de Pompertuzat, aux portes du Lauragais, à quelques minutes seulement de Montgiscard, Castanet, Baziège où vous retrouvez toutes les commodités. Côté transports, vous pouvez profiter des bus et vous êtes à quelques minutes de l’accès autoroutier A61, du métro de Ramonville et du train avec la gare de Baziège. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 567281 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²