Iad France - Vanessa Gozzini (06 50 39 07 08) vous propose : Maison neuve de plain-pied à Ponlat-Taillebourg Découvrez cette magnifique maison individuelle de 91 m², située à Ponlat-Taillebourg, à 5 km de montréjeau, à 5mm de l'autoroute A64 et proche des Pyrénées, cette maison est prête à accueillir ses premiers occupants. Livrée par le constructeur Bruno Petit en septembre 2024, cette maison neuve offre des prestations modernes et un cadre de vie paisible. Les 4 pièces de cette maison sont réparties intelligemment pour offrir des espaces de vie lumineux et bien agencés, elle dispose de 3 chambres et elle offre la possibilité de personnaliser l'espace à votre convenance. La cuisine reste à équiper, offrant ainsi une opportunité d'aménagement sur mesure ainsi que la peinture. Située dans un quartier calme de Ponlat-Taillebourg, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'une terrasse vous permettra de profiter agréablement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en extérieur. Garantie constructeur, garantie décennale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve, prête à être personnalisée à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique à Ponlat-Taillebourg. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Gozzini EI (ID 62760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 751138819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 306 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 360 et 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.