Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés, d'une superficie d'environ 91 m², située au cœur de Pont-à-Mousson. À proximité des écoles, des commerces et de la gare SNCF, cette maison est idéale pour un projet de rénovation en tant que résidence principale ou investissement locatif. Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, un WC, un coin d'eau, ainsi qu'un accès à une cour extérieure privative de 26 m². Au premier étage, deux chambres spacieuses et une pièce pouvant être transformée en salle de bain. Au dernier étage, des combles aménageables, offrant un beau potentiel pour agrandir l'espace de vie. Au sous-sol, une cave complète ce bien. Prestations : toiture en bon état, menuiseries en bois simple vitrage, chaudière gaz à condensation, ballon d'eau chaude de 100 L, électricité à revoir, assainissement collectif au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : jerome.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Extérieur: Surface terrain : 86 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 650 et 3 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.