Imaginez-vous poser vos valises dans cette charmante maison de plain-pied de 90 m², construite en 1988, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Située dans un quartier calme et recherché de Pont-à-Mousson, cette maison, n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Dès l'entrée, un placard pratique vous accueille, parfait pour ranger vestes et chaussures et garder votre espace organisé. Une cuisine équipée et fonctionnelle, séparée du séjour, vous invite à concocter de délicieux repas. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, où une cheminée ajoute une touche chaleureuse donne accès à un terrasse intimiste. Grâce à son diffuseur de chaleur, la cheminée apporte un confort optimal, même lors des journées les plus fraîches. Côté nuit, trois chambres bien proportionnées vous attendent, offrant à chacun un espace personnel. Une salle de bain agréable et un WC séparé complètent cet espace, pensé pour la vie quotidienne. Pour vos véhicules et vos rangements, un garage fermé s'ajoute à l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 461 m², un jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations : Chauffage électrique et cheminée avec extracteur de chaleur. Fibre optique installée pour une connexion rapide. VMC simple flux pour un air sain. Ballon d'eau chaude de 200 L. Menuiseries en bois avec double vitrage et volets battants Charpente traditionnelle pour une construction solide. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie, c'est une opportunité de créer de nouveaux souvenirs. Fonctionnelle, chaleureuse et bien entretenue, elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, à proximité des commodités. Vous souhaitez la découvrir ? Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : jerome.charpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 461 m²
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.