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maison 4 pièces 76 m2 à vendre à Pont-Aven (29930)
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Vente maison 4 pièces 76 m² Pont-Aven (29930)
193 500 €

Maison 4 pièces Pont-Aven (29930)

Iad France - Alex Communaux (06 56 68 13 37) vous propose : * Maison Traditionnelle à Pont-Aven - Idéal Résidence Principale ou Secondaire * Nichée à l'entrée dans la charmante ville de Pont-Aven, célèbre pour son patrimoine culturel et artistique, cette maison traditionnelle construite en 1972 sur une parcelle de 406 m² dispose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux et traversant, idéal pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, bien que nécessitant une rénovation, offre un large potentiel pour devenir l'espace convivial idéal. L'espace de vie est complété par une véranda donnant sur le jardin. Au premier étage, trois chambres attendent d'être personnalisées selon vos goûts. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé sont également présents pour votre confort quotidien, à moderniser à votre guise. Enfin, le deuxième étage réserve encore des possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire ou tout autre projet selon vos besoins. L'accès y est aisé par un escalier sécurisé déjà existant. À l'extérieur, un jardin agréable et entretenu avec soin vous offre un espace de détente pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage et un parking vous garantissent des facilités de stationnement et de stockage appréciables. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Communaux EI (ID 83982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 406 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 800 et 3 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 294 kWh/m².an 90* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 90 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 193 500 € (soit 2 546 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1650966
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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