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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Pont-de-l'Isère (26600)

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Vente maison 4 pièces 94 m² Pont-de-l'Isère (26600)

299 900 €

Maison 4 pièces Pont-de-l'Isère (26600)

PONT DE L ISERE Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 1997, située dans un environnement calme et prisé de Pont de l'Isère, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 94 m² Séjour ouvert sur cuisine de 46 m², lumineux et spacieux, idéal pour les moments conviviaux en famille. 3 chambres (de 11 à 13 m²), prêtes à accueillir tous les membres de la famille. Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de praticité. Garage de 18 m² pour abriter votre voiture ou pour du rangement supplémentaire. Terrasse ombragée exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Cuisine d'été et forage pour agrémenter votre espace extérieur et prendre soin de votre jardin. Terrain de 717 m², entièrement clôturé, avec portail électrique et des arbres offrant une belle intimité. Possibilité d'ajouter une piscine pour ceux qui souhaitent encore plus de plaisir ! Abri de jardin pratique pour stocker vos outils ou équipements de loisirs. Système de chauffage : pompe à chaleur + poêle à bois, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La vie à Pont de l'Isère : Pont de l'Isère est une commune offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts pour les balades et les loisirs en plein air. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant à quelques minutes des grands axes pour vos déplacements. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison qui saura répondre à toutes vos attentes ! Ce bien est proposé par Yoann BERARD Agent Commercial Immobilier EI inscrit au RSAC d'Aubenas sous le n°903 320 562. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : C (136) et GES : À (4) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Double vitrage
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 94 m²

Surface du séjour : 30 m²

Surface cuisine : 16 m²
Extérieur: Surface terrain : 717 m²
Environnement: Orientation : EO
Etat: Construit en 1997

Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.