Vente maison 64 m² pont hebert (50880) uniquement chez romain propriétés privées - proche de toutes commodités et du centre ville de saint lo. - idéal pour investisseurs - maison traditionnelle à rénover intégralement. Propriété de 6 pièces, de 64 m² sur une parcelle de 2147 m². Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une pièce de vie de 17 m², une cuisine indépendante aménagée de 15 m², deux chambres de 14 m² chacune, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous profiterez également d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, une cour permettant de stationner de nombreux véhicules, d'un cabanon, 2 grands garages servant de lieux de stockages au niveau inférieur et d'une dépendance. Idéal investisseurs : les 2 garages et la dépendance pourraient être transformés en studio. En sus, il est également possible d'acquérir 4 boxs actuellement loués rapportant un revenus de 248 euros au total par mois. Volets roulants manuels pvc - fenêtres pvc double vitrage - chauffage au gaz - fosse septique. Taxe foncière 450.00 euros. Dpe : classe e -ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 620 euros et 2 230 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 75 500.00 euros hai dont 7,86% d'honoraires à charge acquéreur soit 70 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie et baptiste legagneux, au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie et baptiste legagneux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 370967 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie et baptiste legagneux (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Sans vis-à-vis

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 147 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est