Iad France - Arthur Berlendis (06 98 55 10 73) vous propose : Située à Pont-Saint-Esprit, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Élégante et fonctionnelle, cette maison de 120 m² sur sa parcelle de 790 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, 1 bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC. La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de préparer vos repas en famille tout en restant avec vos proches. Le séjour spacieux vous offrira un espace convivial pour partager de bons moments. De plus, une dépendance de 80 m² avec une mezzanine offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse bien exposée pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité et la piscine vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud qui vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement de choix pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique à Pont-Saint-Esprit. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. À voir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : 7/7j de 9h à 20h. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Berlendis EI (ID 71150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Extérieur: Surface terrain : 787 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.