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maison 4 pièces 79 m2 à vendre à Pont-Saint-Martin (44860)
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Vente maison 4 pièces 79 m² Pont-Saint-Martin (44860)
239 000 €
-2.43 %

Maison 4 pièces Pont-Saint-Martin (44860)

Maison t4 79 m² à pont-saint-martin maison de plain-pied qui a bénéficié d’une rénovation énergétique en 2016-2017. Edifiée dans les années 1900-1940 sur une parcelle de plus de 500 m², elle a également bénéficié d’une extension dans les années 70, et se compose aujourd’hui comme suit : entrée dégagement, 3 chambres, cuisine, séjour, véranda, 2 garages, débarras, salle de bains, wc, préau et dépendance en partie arrière. La maison présente un potentiel, en transformant le garage de près de 20 m² en suite parentale. Centre-ville de pont-saint-martin a 900 mètres. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Plan remis lors de chaque visite pour les clients potentiellement susceptibles de se positionner. Côté prestations : porte d’entrée pvc vitrée, menuiseries pvc double vitrage avec volets pvc battants et volet roulant électrique sur véranda. Chauffage et production d’eau chaude sanitaire individuelle électrique. Vmc double-flux côté finances : taxes foncières 809€ côté scolarité : 2 écoles élémentaires et primaires à 1 kilomètre et 1,2 kms. Côté alimentation / commerce : super u à moins de 2 kms côté transports : commune desservi régulièrement par les bus 12 et 180 du réseau aleop gare sncf de nantes à 16 km en voiture, aéroport de nantes-atlantique à moins de 7 km en voiture. Côté internet : fibre jusqu’à 2 gbit / s en réception et 800 mbit / s en envoi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,22% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 566317 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 597 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 3 025 € / m²)
    -2.43 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 809 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.43 % (-5 950 €) depuis le début de sa diffusion le 7 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 830033043949
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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