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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Pontault-Combault (77340)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Pontault-Combault (77340)
299 000 €
-3.55 %

Maison 4 pièces Pontault-Combault (77340)

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : Charmante maison de ville de 4 pièces, avec 3 chambres et 1 bureau, à Pontault-Combault Bienvenue dans cette maison de ville chaleureuse et conviviale, idéalement située à Pontault-Combault. Datant de 1989 et en bon état général, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent. Le rez-de-chaussée comprend un espace salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un toilette et un garage. Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces cosy et intimes, parfaits pour se reposer. Une salle de bain avec toilette et un bureau complète cet étage. La maison est orientée à l'ouest, ce qui vous permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. De plus, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un logement familial fonctionnel et confortable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rodrigues Sergio - EI (ID 26962) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 122 m²
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 170 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 3 646 € / m²)
    -3.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.55 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1613638
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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