Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 126 000 à 170 000 € à Pontchâteau (44160)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Pontchâteau (44160)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 4 pièces 70 m² Pontchâteau (44160)

148 000 €

Maison 4 pièces Pontchâteau (44160)

Située dans un hameau de la charmante commune de Saint-Gildas-des-Bois (44530), à 10 km de Pontchâteau, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, tout en restant à moins d'1 km de commodités essentielles telles que des écoles, un lycée, un collège, et une grande surface. Dotées d'expositions Sud, Ouest et Nord, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. La maison est implantée sur un terrain entièrement constructible de 1000 m² environ (bornage en cours), et un garage de 20 m² apporte des possibilités de stockage. La maison est en parpaings avec des cloisons en briques et une couverture en ardoise naturelle. À l'intérieur, la maison d'environ 70 m² propose un agencement très optimisé avec une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Une extension de 8 m², comme arrière cuisine / buanderie, complète le bien et n'est pas comptabilisée dans les 70 m². Une partie des huisseries sont en PVC avec double vitrage (2019 / 2020). Des volets électriques sont présents quasiment partout. Un chaudière à gaz de 2019 / 2020 assure le chauffage. En connectant les réseaux d'eau à la chaudière, et avec une isolation plus performante des murs, la note E du DPE pourrait s'améliorer. L'électricité demande une remise aux normes et le raccordement au tout à l'égout est à prévoir. Idéale pour une famille en quête d'un premier achat à personnaliser, ce bien représente une belle opportunité à proximité des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé ALENGRY, Tél. : 07 82 83 81 87, E-mail : herve.alengry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 928938596.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.