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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Pontenx-les-Forges (40200)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Pontenx-les-Forges (40200)
330 000 €
-4.35 %

Maison 4 pièces Pontenx-les-Forges (40200)

À venir découvrir sans tarder sur 561 m² de terrain plat et clos cette jolie maison de 2023, sous décennale. Vous avez à disposition 3 belles chambres de 10 à 11 m² avec réserves pour placards, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Une grande pièce de vie de près de 42 m², ouverte sur une cuisine aménagée, meubles hauts et bas plus plan de travail. Un grand cellier / local technique / buanderie est en prolongement direct de cette cuisine. À votre disposition aussi une grande salle d' eau avec douche à l' italienne et meuble vasque carrelée avec goût et les réserves pour au choix installer un wc complémentaire ou un bidet. Elle est adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Un wc indépendant vient compléter le bien. Le pavillon est aux normes environnementales re 2020, donc en conformité avec les dernières prérogatives en terme de consommation énergétiques, et environnementales. Situé dans un quartier en dehors des grands axes routiers, l' autoroute bordeaux- biarritz à 10 minutes ainsi le la gare ferroviaire. Pontenx les forges est un village dynamique où vous trouverez commerces de proximité, école primaire, maison médicale et poste. Deux grands lacs à proximité ainsi que les plages océanes soit sur mimizan, soit sur biscarosse, accessibles par la piste cyclable. Gare et autoroute reliant bordeaux à l' espagne à 10 minutes les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez walter bonello entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 580 486 greffe de mont de marsan) 06 85 20 06 02 (réf. 549516 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface du séjour : 41 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 561 m²
  • Surface jardin : 350 m²
Etat
  • Construit en 2023
  • Etat general : Construction neuve aux normes RE 2020- Jamais habi
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 3 667 € / m²)
    -4.35 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.35 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035068369
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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