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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Pontfaverger-Moronvilliers (51490)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Pontfaverger-Moronvilliers (51490)
115 000 €

Maison 4 pièces Pontfaverger-Moronvilliers (51490)

Située sur la commune de Pontfaverger, à 5 minutes à pied du collège, cette maison d'environ 80 m² est posée sur une parcelle de 291 m². Nécessitant des travaux de remise en état, aujourd'hui elle propose, une entrée, une grande cuisine de 20 m², un agréable séjour, 2 chambres, une salle de bain et un bureau (qui a toujours été utilisé en chambre). À l'arrière, une dépendance de 37 m² et un auvent complètent la description. Cette maison présente un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour un jeune couple plein d'ambition pour y faire son nid mais aussi pour un investisseur pour du locatif annuel ou saisonnier. Une parcelle de terrain à bâtir de 550 m², non attenante située juste à 2 pas de la maison peut être achetée en complément, idéal pour imaginer un garage et un agréable jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 241 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 390 et 3 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 488 kWh/m².an 108* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 108 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 115 000 € (soit 1 438 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1325499
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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