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maison 4 pièces 76 m2 à vendre à Pontivy (56300)
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Vente maison 4 pièces 76 m² Pontivy (56300)
177 500 €

Maison 4 pièces Pontivy (56300)

Exclusivité Capifrance : Charmante maison rénovée à Stival, à seulement 3,5 km des commerces Pontivyens ! Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 80 m², idéalement située dans un lotissement paisible. Offrant une rénovation récente et de belles prestations, elle est parfaite pour une vie confortable et moderne. * Descriptif du bien : * - * Rez-de-chaussée : * Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial et une cuisine aménagée et équipée moderne avec accès direct à une terrasse en bois, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un hall d'entrée avec placard et WC. - * À l'étage : * Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. - * Garage attenant : * Parfait pour le stationnement ou le stockage. - * Jardin privatif : * Un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, pour jardiner et pour profiter de vos journées ensoleillées. * Les avantages de ce bien : * - Pompe à chaleur air / air installée en 2024 pour un confort optimal et des économies d'énergie. - Isolation des combles réalisée avec de la ouate de cellulose, garantissant une excellente performance thermique. - Cuisine aménagée en 2021, moderne et fonctionnelle. - Tableau électrique neuf pour une sécurité accrue. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison est prête à vous accueillir, n'attendez plus pour la visiter. Contactez Sylvie Le Mené Capifrance pour organiser une visite exclusive. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 870298).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 368 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 177 500 € (soit 2 336 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 867 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937866858
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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