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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Pontonx-sur-l'Adour (40465)

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Vente maison 4 pièces 95 m² Pontonx-sur-l'Adour (40465)

199 000 €

Maison 4 pièces Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Découvrez cette charmante maison située à Pontonx-sur-l'Adour, à seulement 2 km du centre-ville, au fond d'une impasse menant aux sentiers forestiers. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse et accueillante, d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès terrasse et d'un salon pouvant faire une 3e chambre, suivant vos besoins. Deux autres chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un cellier. La maison est dotée d'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale, de fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique. Raccordement au tout à l'égout. Terrain entièrement clos d'environ 1300 m² avec garage et dépendances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Rez-de-chaussée
Etat: Construit en 1960

A rafraichir

Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.