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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Pontonx-sur-l'Adour (40465)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Pontonx-sur-l'Adour (40465)
285 000 €

Maison 4 pièces Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Iad france - cécile bazerque vous propose : pontonx sur l'adour - au coeur d'un lotissement calme avec tous les commerces et services à pied, découvrez cette charmante maison t4 de plain-pied de 100 m² habitables, avec en sus un cellier / buanderie de 15 m² et un grand garage / atelier de 40 m², sise sur un terrain plat et clos de près de 800 m². Dpe d / b. Possibilité de logement indépendant pour du locatif ou professionnel. L'entrée dessert une lumineuse pièce de vie de près de 30 m² avec parquet et cheminée à insert donnant sur une cuisine équipée de plus de 10 m² ouverte sur le jardin et prolongée d'un grand cellier / buanderie de 15 m². Trois chambres (22,12, 6 et 12 m²) dont deux suites parentales, l'une avec salle d'eau attenante et l'autre avec salle de bains et wc, sont également de plain-pied. À noter que la suite parentale de 22 m² avec salle de bains et wc peut être aménagée en studio ou t2 indépendant avec son propre accès extérieur sur le jardin. Un garage / atelier indépendant de 40 m², de nombreuses places de parking et un abri jardin finiront de vous convaincre. Prestations : , dpe d / b, double vitrage, pompe à chaleur (pac) et vmc récentes, climatisation gainable, combles de rangement isolés, tout à l'égout, fibre optique, pas d'amiante ni de termites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady bazerque cécile - ei (id 79986) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 780 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 2 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 2 850 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1666203
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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