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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Pordic (22590)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Pordic (22590)
258 700 €

Maison 4 pièces Pordic (22590)

Située à pordic (22590), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages de la côte d'émeraude et des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des services. Pordic est également réputé pour ses paisibles sentiers de randonnée, offrant un cadre de vie sain et dynamique. Implantée sur un terrain de 407 m², cette maison présente un atout majeur : vie de plain pied construite en 1976, elle offre une surface habitable de 95 m² répartie en un espace de vie séjour salon véranda et cuisine, avec accès direct à la terrasse coté sud, complétée par 2 chambres, un bureau fonctionnel pouvant servir de petite chambre, son agencement intérieur offre un espace de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Pompe a chaleur récente, assainissement en cours de controle, dpe à venir. Isolation des combles, double vitrage et volet roulants. Garage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine corbic, tél. : 06 89 13 87 09, e-mail : karine.corbic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 437 808 512.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 407 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 258 700 € (soit 2 723 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1367439
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Pordic (22590)
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