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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Pornichet (44380)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Pornichet (44380)
445 000 €

Maison 4 pièces Pornichet (44380)

Située dans la charmante ville de Pornichet, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de la plage et des commerces locaux. Son terrain de 400 m² offre un espace extérieur agréable avec une terrasse ainsi que deux places de parking, dont un garage attenant, assurant un stationnement pratique. Construite en 2000, cette maison d'environ 90 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon / séjour avec une cuisine ouverte, un WC et des placards offrent un espace de vie convivial. À l'étage, on trouve un palier avec placards, trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. L'orientation Est apporte une belle luminosité à l'intérieur. Cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Lignes de bus Stran et Lilas presqu'île à proximité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Environnement
  • Orientation : nord
  • Quartier : Sainte-Marguerite
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 480 et 2 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 4 785 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1350446
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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