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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Pornichet (44380)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Pornichet (44380)
433 000 €
-2.7 %

Maison 4 pièces Pornichet (44380)

Située dans la charmante ville de Pornichet, dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de la plage et des commerces locaux. Son terrain d'environ 400 m² offre un espace extérieur agréable avec différentes expositions. Le plus ? deux places de parking ainsi qu'un garage attenant, assurant un stationnement pratique. Construite en 2001, cette maison d'environ 93 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards, un wc indépendant, un salon / séjour avec une cuisine ouverte. À l'étage, un palier avec placards, trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Lignes de bus Stran et Lilas presqu'île à proximité 5 min en voiture de la plage de bonne source 7 min en voiture du marché de Pornichet Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Environnement
  • Orientation : nord
  • Quartier : Sainte-Marguerite
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 480 et 2 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 433 000 € (soit 4 656 € / m²)
    -2.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.7 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1350446
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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