Pornichet - villes babin - 3 chambres - dans un lotissement résidentiel avec commerces et école primaire à 1 km, maison à la décoration contemporaine construite en 2009 sur un terrain de 383 m², comprenant une belle pièce à vivre de 48 m² et une cuisine ouverte de 9 m² donnant sur le jardin, 3 chambres à l'étage. Rez de chaussée : vaste espace de vie avec salon / séjour / cuisine de 57 m² (cuisine équipée et aménagée) double expositition - wc - espace lingerie fermé. Baie vitrée donnant sur jardin avec une très belle vue sur la verdure. Etage : palier desservant 3 chambres - salle de bains avec douche et wc. La maison dispose d'un jardin cosy très bien exploité avec une terrasse bois et un espace barbecue avec table et bancs en bois aménagés pour des moments conviviaux. Un cabanon de jardin de 4 m² et un garage de 15 m² complètent cet ensemble. Prise véhicule électrique. Chauffage électrique. Mon avis : maison soignée, sans travaux, évolutive (4è chambre possible au rez-de-chaussée), dans un secteur recherché. 417348 euros hors honoraires + 16652 euros honoraires agence, soit 434000 euros hai (3.99% ttc, charge acquéreur). Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard, entre 1510 euros et 2090 euros (prix moyen des énergies en 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Dpe d (208) ges b (6) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude bruneau, au 06 03 58 64 43 ou par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude bruneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 385019- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Belle vue
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 383 m²
Style: Lotissement
Environnement: Quartier : Redonnées
Etat: Construit en 2009

Etat general : Bon Etat