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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Port-de-Bouc (13110)

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Vente maison 4 pièces 98 m² Port-de-Bouc (13110)

359 000 €

Maison 4 pièces Port-de-Bouc (13110)

Iad France - Thibaut Raulin (06 60 50 05 17) vous propose : Cette maison de plain-pied rénovée avec soin à Port-de-Bouc vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Cette charmante maison possède une surface habitable de 98 m², idéale pour une famille ou des personnes recherchant de l'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses expositions, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Les quatre pièces principales sont modulables, laissant place à votre créativité pour transformer ces espaces selon vos besoins. Certes, cette maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc mais aussi une superbe cuisine design pour concocter de délicieux repas en famille. L'équipement de cette maison est complet pour votre bien-être au quotidien. Vous bénéficierez d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, idéale pour rester connecté avec le monde entier. Le système de chauffage individuel vous procurera une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. L'extérieur de cette maison n'est pas en reste avec un jardin qui entoure toute la propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille. La maison dispose d'un garage et d'une piscine mais aussi d'une dépendance pouvant accueillir des amis ou de la famille. Située dans un quartier paisible de Port-de-Bouc, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de nombreux commerces, écoles, et autres commodités. L'accès aux axes de transport est facile, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Cette maison de plain-pied rénovée à Port-de-Bouc est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien à personnaliser à leur goût. N'hésitez pas à visiter ce bien dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon douillet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Raulin EI (ID 84266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Extérieur: Surface terrain : 493 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 901 et 1 219 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 901 et 1 219 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.