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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Port-de-Lanne (40300)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Port-de-Lanne (40300)
265 000 €

Maison 4 pièces Port-de-Lanne (40300)

Sur la commune de Port de Lanne, à proximité immédiate du port, venez découvrir cette charmante maison plain pied d'une surface de 76 m². Bâtie sur une parcelle de 600 m², elle offre un environnement propice au calme et à la sérénité. Construite en 2014 par l'entreprise Dubourg, son ossature bois lui apporte de très belles performances énergétiques. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière agrémentée par son plafond cathédrale. Un accès à une terrasse de 12 m² idéalement exposée permet de profiter du soleil toute la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée vient sublimer ce lieu de vie. Un dégagement dessert une salle de bain, un wc séparé, et 3 chambres à l'ambiance cosy. Côté équipements, le poêle à granulés vous apportera chaleur et réconfort l'hiver tandis que la climatisation réversible augmentera votre confort en été. Les extérieurs ont été pensés pour le bien-être en famille, une terrasse où vous pourrez prendre vos repas, un salon de jardin et un abris de jardin de 15 m². Côté sécurité, la parcelle est entièrement clôturée et l'entrée dans la propriété se fait par un portail électrique. Raccordée au tout à l'égout et sans aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profitez de votre nouveau lieu de vie. Ce charmant village situé à 35 minutes de Bayonne dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille confortable, écoles, transports, soins médicaux. Jordan ABANDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 326 842 R. S.A. C DAX.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : est,sud
Etat
  • Construit en 2014
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 3 533 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 629 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85468033
Arthurimmo.com Cabinet de Peyrehorade agence immobilière Peyrehorade (40300)
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