Iad France - Sylvain Gaumin vous propose : Maison de campagne d'environ 110 m². Venez découvrir cette maison où le charme de l'ancien est présent, dès l'entrée, qui donne sur la pièce de vie avec ces poutres apparentes et son poêle à bois. Mesurant environ 30 m², cette pièce de vie donne sur une cuisine indépendante et toute équipée. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre de 12 m² viennent compléter le rez-de chaussée. À l'étage, deux chambres, de 15 m² et 17 m², avec possibilité de réagencement : Dressing, suite parentale… Un cellier servant de buanderie est également présent. Pour la partie extérieure, vous trouverez une première cour donnant sur l'avant de la maison où vous pourrez profiter de sa terrasse couverte. À l'arrière se trouve un terrain clos d'environ 400 m². La maison dispose également d'un garage non attenant de 30 m² et d'un terrain de 1500 m², arboré, avec son étang, idéal pour des moments conviviaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gaumin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 908087778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 110 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.