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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Port-des-Barques (17730)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Port-des-Barques (17730)
242 500 €
-6.55 %

Maison 4 pièces Port-des-Barques (17730)

* À Vendre - Maison Individuelle de Plain-pied avec Jardin Paysager à Port-des-Barques - 105 m² Habitable * Découvrez cette belle maison * de plain-pied * , conçue par un * architecte en 2004 * , offrant une surface habitable de * 105 m² * sur une parcelle de * 399 m² * . Située à * 600 mètres du centre de Port-des-Barques * , cette maison est * habitable de suite * et dispose d’un * potentiel d’agrandissement * grâce à la possibilité de créer un étage en surélévation. * Caractéristiques principales : * - * Surface habitable : * 105 m² - * Terrain clos et paysager : * 399 m² - * 2 chambres lumineuses * - * Grand garage * de 28 m² avec porte motorisée - * Parking privé * - * Façade neuve (2021) * et toiture nettoyée récemment - * Possibilité de surélévation * pour agrandir la surface - * À 600 mètres du centre-ville * de Port-des-Barques, proche de l'école, de l'estuaire et des zones de * pêche à pied * - À * 18 minutes de Rochefort * et * 30 minutes des plages de l'île d'Oléron * Cette * maison de plain-pied * avec son * grand jardin * offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant le calme à proximité des commodités. * Maison familiale * , résidence secondaire ou investissement, cette propriété saura répondre à vos attentes. * Visite virtuelle disponible * . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. * Mots-clés * : maison à vendre Port-des-Barques, maison plain-pied, jardin paysager, garage motorisé, possibilité surélévation, proche estuaire, pêche à pied, immobilier Rochefort, plages île d'Oléron, immobilier Charente-Maritime. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf. 875101.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 399 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2004
  • Etat general : Bon / Standard
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 242 500 € (soit 2 310 € / m²)
    -6.55 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 021 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.55 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340931105530
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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