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maison 4 pièces 145 m2 à vendre à Port-des-Barques (17730)

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Vente maison 4 pièces 145 m² Port-des-Barques (17730)

237 600 €

Maison 4 pièces Port-des-Barques (17730)

Découvrez cette charmante maison de 145 m² idéalement située à seulement 150 mètres de la plage et à quelques pas de toutes les commodités (supérette, pharmacie, boulangerie, restaurants, poste, etc.). Un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied ! Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée de 15 m², un vaste séjour lumineux de 35 m² et une salle à manger spacieuse de 22 m². La cuisine fonctionnelle de 13 m² complète cet espace de vie agréable. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une de près de 20 m², une salle de bains, des toilettes séparés et un placard de rangement. Profitez de l’extérieur avec une superbe terrasse de 45 m², équipée de deux auvents : un coin repas avec barbecue, idéal pour les repas en plein air, et un second espace détente parfait pour vos moments d'apéritif. Le jardin paysagé de 200 m² offre également deux dépendances pratiques pour le rangement de vélos, motos ou autre matériel. L’une des dépendances pourrait même accueillir une petite voiture, et une sortie sur une ruelle discrète se trouve à l’arrière de la propriété. Bon à savoir : Des travaux de rénovation sont à envisager, principalement à l'étage. Toutefois, selon vos envies, certaines personnes pourraient préférer moderniser également le rez-de-chaussée. Cela vous offre l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Certaines photos sont non contractuelles. La maison étant actuellement quasi vide, cela vous permet de vous projeter plus facilement et d’imaginer les aménagements qui vous correspondent. Une maison à visiter absolument pour ceux qui rêvent d’une résidence proche de la mer, tout en restant à proximité immédiate des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 877008).