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maison 4 pièces 168 m2 à vendre à Port-Louis (56290)
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Vente maison 4 pièces 168 m² Port-Louis (56290)
582 400 €

Maison 4 pièces Port-Louis (56290)

Votre agence immobilière vous présente cette maison de caractère 5 pièces d'environ 170 m² comprenant en plus un local commercial avec entrée séparée en RDC d'environ de 50 m². Nombreuses possibilités de réagencement s'offrent à vous : créer un commerce, un local professionnel, un espace de télétravail, loger un membre de sa famille, ou un studio en investissement. Elle bénéficie d'une situation intéressante et prisée, plages et commerces à pieds, séjour et cuisine exposées sud-est avec terrasse vue sur la petite mer de Gâvres. Elle est agencée sur 3 étages et nécessite d'être rafraîchie et réagencée (extension possible : cf Exemple Archidéco). Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Lorient Bretagne Sud à moins de 20 minutes en voiture. La nationale N165 et l'aéroport Lorient-Lann-Bihoue sont accessibles à moins de 22 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois ports de plaisance et une bibliothèque. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. La classe énergie de cette maison est notée C (174 kWh / m² annuels) et la classe climat, E (chiffre annuel : 54 Kg CO2 / m²). Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PORT LOUIS. Le réseau coopératif ORPI c'est 74 agences et 461 conseillers immobiliers à votre service pour le GIE Bretagne Sud et Pays de la Loire. Envie d'une visite, d'une information, besoin d'idées d'agencement et décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Référence agence : 1788.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 237 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 582 400 € (soit 3 467 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 811 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8PO6-HJA-82Q
Orpi Lorient Immobilier

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