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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Port-Saint-Père (44710)

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Vente maison 4 pièces 92 m² Port-Saint-Père (44710)

321 800 €

Maison 4 pièces Port-Saint-Père (44710)

Vous serez charmée par cette maison insolite de plain pied, située en hameau dans la campagne de port saint père. Une rénovation qui laisse apparaître les murs en pierres, les poutres, et sa cheminée majestueuse dans cette belle pièce de vie de 33 m², à proximité une salle à manger attenante de 17 m². Partie nuit une grande chambre de 19 m² avec placard donne par sa grande baie vitrée sur la terrasse du jardin, une deuxième chambre-bureau (< 8 m²), une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, une lingerie, un wc, un préau, un puits. Pour compléter ce bien, profitez d'un jardin arboré de 900 m². Et d'un grand garage de 90 m² ( camions, campings car, motos) ou stockage activité. En plus une petite dépendance de 10 m² toute aménagée peut être utilisée à l'année (atelier bureau) rénovation réalisée : pompe à chaleur, toiture, traitement de la charpente, électricité a prévoir : assainissement individuel dpe classe d et ges classe b consommation énergie primaire : 191 kwh / m² / an. Taxe foncière = 650 euros prix de vente : 321 800 euros hai (dont 3,85% soit 310 000 euros net vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mer-appere agent sur le pays de retz, au 06 24 64 51 80 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mer-appere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 528 484 918 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378 745 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine mer-appere (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 528 484 918 -.