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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Port-Saint-Père (44710)

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Vente maison 4 pièces 92 m² Port-Saint-Père (44710)

321 800 €

Maison 4 pièces Port-Saint-Père (44710)

Vous serez charmé par cette maison insolite de plain-pied, nichée dans un hameau pittoresque. Sa rénovation a su préserver le cachet authentique avec des murs en pierres, des poutres apparentes, et une majestueuse cheminée qui donne vie à la belle pièce de vie de 33 m². Attenant une entrée salle à manger, une cuisine. Partie nuit une grande chambre de 19 m² avec placard donne par sa grande baie vitrée sur la terrasse du jardin, une deuxième chambre / bureau (< 8 m²) est possible, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, une lingerie, un wc, un préau, un puits. Pour compléter ce bien, profitez d'un jardin arboré de 900 m². Et d'un grand garage de 90 m² ( camions, campings car, motos) ou stockage activité. En plus une petite dépendance de 10 m² toute aménagée peut être utilisée à l'année (atelier bureau) rénovation réalisée : pompe à chaleur, toiture, traitement de la charpente, électricité possibilite de division de terrain a prévoir : assainissement individuel dpe classe d et ges classe b consommation énergie primaire : 191 kwh / m² / an. Taxe foncière = 650 euros prix de vente : 321 800 euros hai (dont 3,85% soit 310 000 euros net vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mer-appere agent sur le pays de retz, au 06 24 64 51 80 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mer-appere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 528 484 918 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378 745 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine mer-appere (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 528 484 918 -.