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maison 4 pièces 79 m2 à vendre à Port-Saint-Père (44710)
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Vente maison 4 pièces 79 m² Port-Saint-Père (44710)
249 900 €
-6.4 %

Maison 4 pièces Port-Saint-Père (44710)

Immeuble de qualité offrant un excellent potentiel d'investissement et une situation géographique en plein centre-ville de Port Saint Père. Il comprend un appartement T2 de 40 m² composé d'un séjour lumineux, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une mezzanine pouvant servir de second couchage, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet espace de vie ideal offre tout le confort nécessaire dans un cadre agréable. En plus de cet appartement, l'immeuble dispose d'un local commercial de 39 m², offrant des possibilités variées pour un projet professionnel ou une source de revenus locatifs supplémentaires. Situé dans un secteur dynamique, ce bien présente une belle opportunité pour toutes personnes cherchant à combiner habitation et lieu professionnel ou rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien multifonctionnel, prêt à être exploité selon vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 75 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 381 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 3 163 € / m²)
    -6.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.4 % (-17 100 €) depuis le début de sa diffusion le 17 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1359744
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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