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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Port-Saint-Père (44710)

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Vente maison 4 pièces 97 m² Port-Saint-Père (44710)

281 000 €

Maison 4 pièces Port-Saint-Père (44710)

Iad france - mélanie mazeret (06 08 46 52 67) vous propose : port saint pere bourg - maison familiale - 3 chambres - jardin - garage idéalement située à proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre paisible, cette maison de 1998 saura séduire par ses espaces bien agencés et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, un placard pratique et un wc indépendant. L’espace de vie comprend un beau séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une belle chambre parentale de plus de 14 m². Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, avec douche, baignoire et un second wc indépendant. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un stationnement privatif ainsi que d’un garage attenant, traversant et communicant, facilitant le passage de l'avant à l'arrière de la maison. Le jardin, entièrement clos, arboré et paysagé, garantit une intimité totale avec une vue dégagée sur la nature. Une terrasse aménagée exposée ouest complète ce cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ses atouts : proximité des écoles et des commerces - au calme - jardin sans vis à vis avec vue dégagée sur la nature a visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélanie mazeret ei (id 75914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 254 m²
Etat: Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.