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maison 5 pièces 139 m2 à vendre à Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt (33220)

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Vente maison 5 pièces 139 m² Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt (33220)

316 400 €

Maison 5 pièces Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt (33220)

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison coup de coeur. En pierre, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité de 139 m² environ. Au calme avec une très belle vue sur la Dordogne depuis une des terrasses. Au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied avec une entrée donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie avec un coin cuisine. 2 chambres avec dressing, une salle d'eau, buanderie, WC indépendant. L'étage vous amène à un petit salon cosy et son coin bureau, une grande chambre parentale avec vue sur la Dordogne, grand dressing, salle de bains / douche et WC privatif. Complète ce bien un garage attenant. Terrain clos de 1300 m² environ avec piscine, abri de jardin et sans vis à vis. Petit plus, terrain privatif de 570 m² environ donnant sur la Rivière, un havre de paix et de nature. Aucuns travaux, cadre idyllique, je suis disponible 7j / 7 pour une visite, n'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 304 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 835 et 1 129 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835 et 1 129 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.