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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Beautiran (33640)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Beautiran (33640)
325 000 €

Maison 4 pièces Beautiran (33640)

Iad France - Luc Chesneau (06 76 96 75 28) vous propose : * Maison neuve de plain-pied à Portets * Découvrez cette charmante maison neuve, édifiée en 2023, située en plein cOEur de Portets, au pied des commodités. Ce bien rare vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour salon lumineux et agréable, agrémenté d'un coin cuisine aménagée et équipée, parfait pour vos moments de convivialité. Un cellier attenant à la cuisine vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de confort. Le tout est édifié sur une parcelle close et sans vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité. * Les atouts de cette maison : * - Pompe à chaleur pour un chauffage au sol performant - Belles prestations intérieures - Proximité immédiate des commodités A découvrir au plus vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Chesneau EI (ID 22994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 426 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 60 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 3 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1616810
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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