Maison plain-pied à Portiragnes Opportunité rare à saisir ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 80 m², nichée dans un secteur très prisé de Portiragnes, un village pittoresque situé à deux pas de la mer. Réputé pour son cadre de vie paisible et agréable, Portiragnes offre à ses habitants la tranquillité d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités. Actuellement louée pour un loyer mensuel de 840 €, cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs, avec un bail en cours jusqu'en juin 2025. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 80 m² - Terrain piscinable : Un extérieur spacieux permettant l'installation d'une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. - Garage : Attenant à la maison, le garage offre un espace de rangement pratique ou une place de stationnement sécurisé. - 3 chambres : Parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ces chambres sont facilement aménageables selon vos besoins. - Espace de vie convivial : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine, créant ainsi un espace chaleureux et propice aux moments de partage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable dans son état actuel. Il vous suffira d'y poser vos valises et de personnaliser les lieux selon vos envies. Un bien aux multiples atouts : Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale, cette maison est une véritable opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des commodités. Emplacement de choix : Située dans un quartier paisible de Portiragnes, la maison bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités locales : commerces, établissements médicaux, infrastructures sportives, et une vie associative dynamique. Pour les familles et les actifs, sa localisation est également stratégique, avec l'hôpital, les transports en commun, la gare, l'autoroute et l'aéroport à moins de 20 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché de Portiragnes ! Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement locatif attractif ou particulier en quête d'un havre de paix dans un village bien desservi, cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires TTC à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Environnement: Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 500 et 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.