Idéalement située au cœur de Porto-Vecchio, cette maison mitoyenne sur deux niveaux offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre de 60 m² lumineuse, composée d'une cuisine américaine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale avec sa cheminée et son salon chaleureux. Cet espace donne directement accès à une terrasse extérieure avec abri de jardin et portillon pour rejoindre les commodités proches. À l'étage on retrouve le coin nuit avec trois chambres spacieuses et leur salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire, facilement aménageable en chambre d'enfant, bureau ou salle de sport, dispose également de sa salle d'eau attenante, ajoutant encore plus de flexibilité à cette maison fonctionnelle. Une buanderie pratique complète ce niveau. Avec ses deux places de parking privatives, cette propriété offre un confort optimal. Son emplacement est un véritable atout : vous pourrez profiter de la proximité immédiate du collège et du lycée, accessibles à pied, et des commerces à moins de dix minutes de marche. À ce prix, cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare pour une vie familiale agréable ou un investissement locatif dans une zone prisée. Possibilité d'aménagement supplémentaire extérieur pour plus de confort. Visite virtuelle et dossier complet sur demande. À visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Extérieur: Surface terrain : 10 660 m²
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.