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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Pouilloux (71230)

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Vente maison 4 pièces 100 m² Pouilloux (71230)

140 000 €

Maison 4 pièces Pouilloux (71230)

Pouilloux est une commune dynamique affublée d'un distributeur de pain et de pizza, d'une fromagerie et d'une cave. J'y ai trouvé, le long d'une route peu fréquentée, au calme et éloigné des voisins, cette longère au potentiel intéressant, prête à offrir un cadre de vie idéal pour une famille car proche des écoles, et desservit par des transports pour collèges et lycée. À l'extérieur, cette propriété bâtie de plain-pied sur un terrain de 2000 m² est implantée dans un écrin de verdure offrant une vue champêtre panoramique. La dépendance servant d'atelier peut être habitable et l'espace avant, ombragée, sans aucun vis-à-vis se prêterait parfaitement au télétravail d'autant que la présence de la fibre en fait un lieu connecté. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée et d'un vaste cellier, d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une salle de bain séparé du WC et d'une chambre au volume confortable. À l'étage, une pièce palière et deux chambres de belle taille occupent les combles Le toit, les bandeaux et la zinguerie sont en bon état, le mode de chauffage est une pompe à chaleur assisté d'une cheminée à insert, les huisseries sont en double vitrage et les panneaux solaires sont prometteurs de fortes économies. Vous êtes à moins de 30 minutes du TGV, à 10min de Montceau-les-Mines et à 30 minutes de Paray-le-Monial D'autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite, alors si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.