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maison 4 pièces 111 m2 à vendre à Poulx (30320)
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Vente maison 4 pièces 111 m² Poulx (30320)
345 000 €

Maison 4 pièces Poulx (30320)

Iad France - Camille Garcia (06 69 14 51 35) vous propose : En exclusivité, sur la commune de Poulx, située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison individuelle de 111 m / 2 est implantée sur une parcelle de 1 273 m / 2. Construite en 1983, elle présente un fort potentiel et nécessite des travaux de rénovation en totalité pour la remise au goût du jour. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une véranda, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine avec accès direct au jardin. Côté nuit, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, une chambre pouvant être transformée en suite parentale, comprenant un espace dressing, une salle d'eau avec toilette et une véranda. * LES PLUS : * - Jardin offrant un espace vert privilégié pour se détendre, avec vue dégagée. - Garage fermé et abris voiture pour stationner vos véhicules - A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, arrêts de bus. ) Cette maison représente une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation afin de façonner leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. N'hésitez pas à venir visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Poulx. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Garcia EI (ID 63327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 904495082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 273 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 396 et 1 888 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 396 et 1 888 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 3 108 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1579818
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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