Iad france - christine gasc (06 82 40 42 24) vous propose : en exclusivite ! Coup de coeur : pourrieres, charmante maison de 100 m² type t4 sur une parcelle de 831 m² avec piscine. Construite en 2018 (encore sous décennale). Ce village au pied du massif de la ste victoire se situe à 30 min d’aix en provence, 50 min de marseille. Vous aurez accès à pieds aux écoles, crèche et aux commerces. Cette magnifique maison se compose : - au rez de chaussée : séjour cuisine de 46 m², la cuisine est entière équipée et aménagée (frigo, plaque à induction, four, cave à vin, four à micro ondes, lave vaisselle), le séjour donne sur la terrasse, 2 chambres (11,3 / 10,45 m²), d’une salle de bain (baignoire, simple vasque, sèche serviette) et d’un wc séparé. - au 1er étage : 1 chambre de 13,7 m², une salle de bain (douche italienne, double vasque, sèche serviette) et d’un wc séparé. À l’extérieur, une terrasse avec pergola bioclimatique donnant sur la piscine (7x3,50 m) avec son coin douche, le jardin arboré saura vous séduire. Les + : - piscine -décennale en cours - carport - pergola bioclimatique - doubles vitrages alu - domotique - chauffe eau thermodynamique - pompe à chaleur réversible - baies vitrées à galandages - jardin tout clôturé - portail électrique aucun travaux, vous posez vos valises ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine gasc ei (id 66315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 831 m²
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 640 et 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.