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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Poussan (34560)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Poussan (34560)
375 000 €

Maison 4 pièces Poussan (34560)

Située dans un secteur prisé, cette maison individuelle représente une villa récemment construite de 88 m² avec garage, nichée dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de Poussan. La villa est idéalement située dans une impasse sur les hauteurs de Poussan, offrant ainsi un environnement calme et prisé. La propriété a une superficie de 88 m², est indépendante et sans mitoyenneté. Elle compte 3 chambres avec dressings, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, 2 WC, une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour, un garage pour une voiture avec mezzanine pour le stockage et une place de parking fermée. Les équipements et prestations incluent une exposition plein Sud grâce à trois grandes baies vitrées, des pompes à chaleur air-air, un chauffe-eau thermodynamique, une piscine équipée d'une pompe à chaleur, des volets roulants Somfy anthracite, et la conformité aux normes RT2012. La villa se trouve à 5 minutes à pied des commerces tels que Carrefour Market, Lidl, et autres, et à quelques minutes de l'étang de Thau, de la plage, et de la garrigue. L'état de la propriété est impeccable, sans aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 413€ ~ 560€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 4 261 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 84016076
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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