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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Poussan (34560)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Poussan (34560)
441 000 €

Maison 4 pièces Poussan (34560)

Découvrez cette magnifique villa à Poussan, une propriété de 103 m² nichée sur un terrain de 312 m². Cette villa non meublée offre 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Le plain-pied vous accueille avec une vue imprenable sur le jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. L'un des points forts de cette villa est sa piscine, qui promet des après-midi rafraîchissants sous le soleil méditerranéen. Le terrain piscinable offre également un potentiel incroyable pour aménager des espaces de loisirs ou de détente selon vos envies. Poussan est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreuses commodités accessibles en quelques minutes. Que ce soit pour faire vos courses, déguster un repas dans l'un des restaurants locaux ou emmener vos enfants à l'école, tout est à portée de main. En termes de commodités, vous trouverez 2 bus à 5 minutes à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale et plusieurs restaurants sont accessibles en 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins vous attendent à 10 minutes en voiture pour des promenades ressourçantes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa qui allie confort, beauté et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 312 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 63 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 441 000 € (soit 4 200 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 12347
Immo Sepia agence immobilière Frontignan (34110)
Immo Sepia

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