Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Charmante Maison de 156 m² avec 3 Chambres, Jardin et Piscine à Pouyastruc Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la paisible commune de Pouyastruc, offrant un espace de vie de 156 m² répartis sur un unique niveau. Construite en 2004 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme incontestable. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chacune des chambres bénéficie d'un label de confort, garantissant des espaces harmonieux et agréables. Deux salles d'eau modernes complètent cet espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien. Le salon lumineux et chaleureux d'environ 80 m² ouvre sur une terrasse orientée plein sud, vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. Le jardin bien entretenu vous offre un espace de verdure où il fait bon se ressourcer, et la piscine vous invite à des moments de rafraîchissement durant les chaudes journées estivales. Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide. Le système de chauffage individuel, avec insert cheminée et pompe à chaleur, vous assure confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Les commerces, écoles et services essentiels se trouvent à proximité, offrant une qualité de vie idéale. De plus, l'espace adossé a la maison qui est aujourd'hui une écurie, ne demande qua être exploité, profession libérale, création d'appartement, espace de travail ou encore espace de stockage. Un terrain agricole d'environ 1,4 ha est également compris dans la vente Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique à Pouyastruc. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Carel Jean-Jacques - EI (ID 81458) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.