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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Pouzolles (34480)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Pouzolles (34480)
120 000 €

Maison 4 pièces Pouzolles (34480)

Iad france - arnaud paumelle (06 20 49 89 51) vous propose : charmante maison de village, 2 chambres, cour, terrasse et atelier - idéale pour les amoureux de la vie de village. Cette jolie maison de village à rafraîchir, offrant un mélange parfait de charme rustique et de confort, est située dans un cadre paisible. Profitez d'une cour privée, d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d'un atelier parfait pour les bricoleurs ou les artistes. Rez-de-chaussée : ce niveau comprend une salle à manger spacieuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, ainsi qu'un salon confortable pour vos moments de détente. Au premier, deux chambres, en enfilade, pouvant être facilement séparée avec la création d’une cloison, offrent un espace de repos agréable, parfait pour une famille ou des invités. Le dernier étage dévoile un toit-terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours et admirer la vue. Située dans un charmant village, cette maison est à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud paumelle ei (id 31539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 35 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 190 et 3 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 317 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 120 000 € (soit 1 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1599690
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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