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maison 4 pièces 122 m2 à vendre à Prades (66500)
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Vente maison 4 pièces 122 m² Prades (66500)
185 000 €

Maison 4 pièces Prades (66500)

Idéalement située au cœur de PRADES, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison divisée en deux logements représente une excellente opportunité d'investissement, avec un rendement locatif déjà prouvé sur un site de location saisonnière. Le premier logement se compose d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, d'un salon chaleureux, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau moderne. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec barbecue, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Le deuxième logement offre une grande cuisine avec un îlot central, un spacieux séjour lumineux, une chambre confortable et une salle de bains raffinée, équipée d'une baignoire d'angle balnéo et d'une douche à l'italienne. Un dressing aménagé, agrémenté d'une buanderie, complète ce niveau. Actuellement louée à la nuit, la semaine ou autre, cette maison est idéale tant pour un investissement rentable que pour une résidence principale avec la possibilité de générer des revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un extérieur, en plein cœur de PRADES ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 570196 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 87 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1750

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 185 000 € (soit 1 516 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 598 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830035376135
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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